SIRGAS 2000 · UTM 18S–25S · padrão SIGEF
Do levantamento à certificação.
O Vertces transforma o TXT do seu receptor GNSS em memorial descritivo, planilha SIGEF, planta com malha UTM e todas as peças técnicas. Conferido, padronizado e com a cara do seu escritório.
Sistema web: roda no navegador, sem instalar nada.
- Memorial descritivo
- Planilha SIGEF (ODS)
- Planta A1 e A3 em PDF
- Quadro analítico
- Cartas de anuência
- Declarações e requerimento
- Loteamento
- Maquete 3D
- KML · DXF · GLB
- Shapefile para o SICAR
O jeito de sempre
O campo leva um dia. O escritório leva a semana.
- Horas de planilhaCoordenada por coordenada, azimute por azimute, em arquivo que muda de versão a cada conferência.
- Memorial digitado à mãoCada descrição de divisa copiada, colada e revisada. Um grau trocado e o documento volta.
- Retrabalho no SIGEFA sobreposição com o vizinho certificado só aparece depois de protocolar. E começa tudo de novo.
Como funciona
Três passos. Do arquivo bruto ao processo pronto.
- 01 Envie o TXTO arquivo exportado do receptor GNSS/RTK, do jeito que sai do campo. O Vertces lê os pontos, detecta o fuso UTM e monta a poligonal.
- 02 ConfiraO imóvel no mapa, com vértices, área e perímetro calculados no padrão do SIGEF e o confrontante de cada trecho. Ajuste antes de gerar.
- 03 Baixe os documentosMemorial, planilha ODS, planta em PDF e as peças técnicas, com o logo e os modelos do seu escritório.
Os serviços
Um sistema para cada tipo de trabalho do escritório.
Do georreferenciamento comum à partilha entre herdeiros, do loteamento ao CAR. Escolha a modalidade e o Vertces monta o que ela pede.
-
01
Serviço completo
Matrícula ou posse. Memorial, planilha SIGEF, planta e as peças técnicas a partir do TXT do levantamento.
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02
Conferência de área
Prévia de área e perímetro para o cliente decidir, sem consumir a numeração oficial dos vértices.
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03
Serviço com glebas
Divida o imóvel pela seleção na planta. Cada gleba ganha sua aba, com o confrontante interno já preenchido.
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04
Divisão em partes iguais
Partilha e herança: partes de mesma área ou fração, divisas retas e frente para a estrada a todos. GEO do total, um GEO por herdeiro e o arquivo de locação dos marcos.
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05
Loteamento
Três propostas automáticas, prancheta editável e as regras da Lei 6.766. Planta, memoriais, quadro de lotes, KML, DXF e locação.
Ver o loteamento -
06
Maquete 3D
O loteamento no terreno real, com satélite, ruas, casas, sol e sombra por hora. Voo de drone, vídeo MP4 e exportação GLB.
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07
CAR
KML da área vira reserva legal, APP de rios e área produtiva, em shapefiles SIRGAS 2000 prontos para o SICAR.
Ver o CAR -
08
Peças a partir do PDF do SIGEF
Imóvel já certificado? Envie o PDF do SIGEF e o Vertces monta as peças e a planta pelo sistema.
Loteamento + maquete 3D
Da gleba ao loteamento. E dele, à maquete.
- Responda sobre o terrenoAcesso, lote mínimo, largura das ruas. O motor desenha três propostas automáticas seguindo as regras da Lei 6.766.
- Ajuste na pranchetaUma prancheta editável no estilo CAD: arraste divisas, mude ruas, acerte a frente de cada lote.
- Veja em 3D, no terreno realMaquete no navegador sobre a imagem de satélite: ruas, casas, sol e sombras conforme a hora, voo de drone.
- Entregue tudo de uma vezPlanta em PDF, memoriais dos lotes, quadro de lotes, KML, DXF, locação para a coletora GNSS, vídeo MP4 e GLB.
SIGEF e sobreposição
Veja os vizinhos certificados antes de protocolar.
- O mapa com a base do SIGEFO mapa interativo mostra as parcelas já certificadas em volta do seu imóvel.
- A sobreposição apareceSe o levantamento entra na parcela do vizinho, você vê onde, antes de enviar.
- Corrija com os vértices certificadosOs vértices certificados do vizinho entram na sua divisa. A sobreposição some e a confrontação fica certa.
CAR
Do KML ao shapefile do SICAR.
Envie o KML da área. O Vertces separa reserva legal, APP de rios e área produtiva e gera os shapefiles em SIRGAS 2000, prontos para o SICAR.
- Rios e nascentes do traçado
- APP de rios
- Reserva legal
- Área produtiva
Documentos que saem prontos
A planta se monta sozinha. Você só confere.
- Moldura e malha UTMPlanta A1 ou A3 em PDF, com a malha de coordenadas e o norte.
- Poligonal e confrontantesVértices com o código, medidas dos lados e o confrontante de cada trecho.
- Quadro, carimbo e situaçãoQuadro analítico, carimbo com o logo do escritório e planta de situação com imagem de satélite automática.
- Edite antes de baixarMova, troque texto e cor, apague, acrescente texto ou linha. O traçado do terreno fica travado.
As peças técnicas
Matrícula ou posse. As peças saem junto com a planta.
Na matrícula, o Vertces gera as 7 peças técnicas. Na posse, gera 4 peças e a planta em A3. Tudo com os modelos do seu escritório.
- Cadastro de clientesProprietários, imóveis e confrontantes reaproveitados de um serviço para o outro.
- Histórico de versõesCada documento gerado fica guardado com as suas versões.
- Equipe no mesmo escritórioVários operadores, cada um com o seu acesso.
- Logo e modelos do escritórioOs documentos saem com a identidade de quem assina.
Para quem é
Para quem é o Vertces
- Escritórios de georreferenciamentoequipe inteira no mesmo sistema
- Agrimensoresdo campo ao memorial no mesmo dia
- Engenheiros cartógrafos e agrônomos credenciados no INCRApeças no padrão da certificação
- Topógrafoslevantamento GNSS/RTK virando documento
Segurança e dados
Os dados do seu escritório ficam com o seu escritório.
- Cada escritório isoladoClientes, levantamentos e documentos de um escritório não aparecem para nenhum outro. A separação é feita no banco de dados, em cada consulta.
- Acesso só de quem você autorizaAs contas são criadas pela nossa equipe e cada pessoa troca a senha no primeiro acesso.
- Histórico de versõesCada documento gerado fica registrado com as suas versões: dá para saber o que mudou e quando.
- Acesso por pessoaCada operador entra com o próprio usuário, dentro do escritório.
Dúvidas
Perguntas que todo escritório faz.
Não achou a sua? Pergunte na demonstração.
Agendar uma demonstraçãoQuanto custa?
O valor é definido em reunião, conforme o tamanho da equipe e os serviços que o escritório usa. Agende uma demonstração e montamos a proposta com você.
Preciso instalar alguma coisa?
Não. O Vertces é um sistema web: funciona no navegador, no computador do escritório ou de onde você estiver.
Que arquivo eu envio?
O TXT do levantamento exportado do receptor GNSS/RTK, com os pontos e as coordenadas. Para imóvel já certificado, o PDF do SIGEF. Para o CAR, o KML da área.
Atende o Brasil inteiro?
Sim. O motor trabalha em SIRGAS 2000, UTM fusos 18S a 25S, e detecta o fuso a partir das coordenadas.
Serve para posse, não só para matrícula?
Serve. Na posse, o Vertces gera 4 peças e a planta em A3. Na matrícula, as 7 peças técnicas.
A conferência de área gasta numeração de vértice?
Não. A conferência de área é uma prévia de área e perímetro e não consome a numeração oficial.
Os documentos saem com o meu logo e os meus modelos?
Saem. Cada escritório usa o próprio logo e os próprios modelos, e a planta pode ser ajustada no editor antes de baixar.
Minha equipe pode usar junto?
Pode. O escritório tem vários operadores, cada um com o seu acesso, todos vendo os mesmos clientes e serviços.
Como recebo o acesso?
Depois da demonstração, fazemos o cadastro do seu escritório e enviamos o acesso para você.
Agende uma demonstração
Veja o Vertces com um levantamento seu.
Numa reunião rápida mostramos o sistema funcionando, entendemos a rotina do escritório e definimos juntos o formato. O acesso é liberado depois do cadastro.
- 1Você deixa o contato aqui.
- 2Chamamos no WhatsApp para marcar o horário.
- 3Demonstração ao vivo, com as suas dúvidas.